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[실시간뉴스]4분기 주담대 조이기 본격… 집값 상승 전망도 '주춤'

온카뱅크관리자

2024-10-24 06:29:05

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        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
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          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="pbtF9W6Ffq" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습./사진=뉴스1" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/moneyweek/20241024050545364tgrx.jpg" data-org-width="680" dmcf-mid="3WVfi7Nf9b" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img2.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202410/24/moneyweek/20241024050545364tgrx.jpg" width="658"></p>
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            서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습./사진=뉴스1
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          <div dmcf-pid="UfUu8ZRu2z" dmcf-ptype="general">
           지난 9월 스트레스DSR(총부채원리금상환비율) 확대 등 정부의 가계부채 관리 영향으로 은행들이 가계 주택담보대출 문턱을 높일 것으로 전망된다. 당국의 가계부채 관리에 따라 향후 집값 상승 기대심리도 9개월 만에 꺾였다.
          </div>
          <p dmcf-pid="u0WYUIbYf7" dmcf-ptype="general">24일 한국은행 '금융기관 대출행태 서베이 결과'에 따르면 은행과 신용카드회사 등 국내 금융기관 여신업무 담당자들은 올 4분기 가계(주택·일반)에 대한 국내은행의 대출태도가 다소 강화될 것으로 전망했다.</p>
          <p dmcf-pid="7NMRAVrRfu" dmcf-ptype="general">국내은행의 대출태도 지수는 가계일반 마이너스(-)17, 가계주택은 -28로 예상된다. 이 지수는 플러스(+)를 나타내면 대출 금리를 낮추거나 한도를 확대하는 등 대출 태도를 완화한다는 의미지만 마이너스(-)는 금융사들이 대출 한도를 줄이거나 금리를 올리는 등 이전보다 대출문턱을 높인다는 의미로 해석된다.</p>
          <p dmcf-pid="zTwrWa5r9U" dmcf-ptype="general">국내은행의 가계주택에 대한 대출태도지수는 올해 ▲1분기 3 이후 ▲2분기 -6으로 마이너스 전환된 뒤 ▲3분기 -22로 지속적으로 강화됐다. 올 4분기 전망치는 2021년 4분기(-35) 이후 가장 낮은 수준이다.</p>
          <p dmcf-pid="qDnLrQhLbp" dmcf-ptype="general">금융당국의 가계부채 관리가 이어지면서 향후 집값 상승을 기대하는 주택가격전망 심리도 9개월 만에 꺾였다.</p>
          <p dmcf-pid="BrogsMSgB0" dmcf-ptype="general">한은이 발표한 '10월 소비자동향조사'에 따르면 주택가격전망CSI는 116로 한달 전(119)보다 3포인트 떨어졌다. 올 1월(92) 이후 9개월 만에 하락세다.</p>
          <p dmcf-pid="bQBbM3nbq3" dmcf-ptype="general">주택가격전망CSI는 1년 뒤 집값에 대한 소비자들의 판단을 보여준다. 100보다 높으면 주택 가격이 1년 후 상승할 것이라고 응답한 가구 수가 하락할 것이라고 한 가구 수보다 많음을 의미한다.</p>
          <p dmcf-pid="KVpU4XMUqF" dmcf-ptype="general">한은 관계자는 "이는 가계대출 관리 강화에 따른 아파트 매매 감소, 매매 가격 상승세 둔화 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 올 9월 스트레스총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 시행한 점이 기인한다"고 설명했다. </p>
          <p dmcf-pid="9uHXzl2XBt" dmcf-ptype="general">강한빛 기자 onelight92@mt.co.kr</p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 머니S &amp; moneys.co.kr, 무단 전재 및 재배포 금지</p>

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