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[실시간뉴스]서울 아파트값 뛰자…'준서울' 광명 아파트도 뛴다

온카뱅크관리자

2024-09-25 11:50:08

<div id="layerTranslateNotice" style="display:none;"></div>  <strong class="summary_view" data-translation="true">7월 광명 아파트 매매거래 472건…8개월만 '5배' 급증<br>아파트값 5월 저점찍고 상승세…'국평' 전고점 회복<br>"굵직한 개발, 교통 호재에 지역 가치 더 상승 전망"</strong> 
        <div class="article_view" data-translation-body="true" data-tiara-layer="article_body" data-tiara-action-name="본문이미지확대_클릭"> 
         <section dmcf-sid="0T8tegnboa">
          <div dmcf-pid="pQloGF5rkg" dmcf-ptype="general">
            [이데일리 이배운 기자] 경기도 광명시 아파트 시장이 빠른 회복세를 보이고 있다. 서울을 중심으로 시작된 매수 심리 확대가 ‘준서울’ ‘서울최인접’ 지역으로 불리는 광명시로 이어지고 있다는 분석이 나온다.
          </div>
          <figure class="figure_frm origin_fig" dmcf-pid="UQloGF5roo" dmcf-ptype="figure">
           <p class="link_figure"><img alt="(그래픽=더피알)" class="thumb_g_article" data-org-src="https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/Edaily/20240925112418145qfmj.jpg" data-org-width="670" dmcf-mid="39TNZpFOaN" dmcf-mtype="image" height="auto" src="https://img4.daumcdn.net/thumb/R658x0.q70/?fname=https://t1.daumcdn.net/news/202409/25/Edaily/20240925112418145qfmj.jpg" width="658"></p>
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            (그래픽=더피알)
           </figcaption>
          </figure>
          <div dmcf-pid="uIKG6dMUaL" dmcf-ptype="general">
           25일 한국부동산원 자료에 따르면 광명시는 지난 5월부터 거래량이 증가세로 돌아서면서 7월에는 올해 최고 기록인 월 472건의 아파트 매매거래가 이뤄졌다. 
          </div>
          <p dmcf-pid="7w7v2Q8tAn" dmcf-ptype="general">이는 시장 분위기가 침체됐던 지난해 12월 98건 거래와 비교하면 약 5배 이상 증가한 수치다.</p>
          <p dmcf-pid="zoZwpbzToi" dmcf-ptype="general">거래량 증가와 함께 아파트값 오름세도 눈에 띈다. 지난 5월까지 하락세가 이어지던 광명시 아파트값은 6월 전월대비 0.29 포인트 올라 상승세로 전환하고 7월과 8월에는 각각 0.44 포인트, 0.78포인트 오르며 상승폭을 키우고 있다.</p>
          <p dmcf-pid="q5dzaDc6jJ" dmcf-ptype="general">이에 힘입어 광명시 아파트는 전용면적 84㎡(국민평형) 기준 가격이 전고점을 향해 빠르게 회복하고 있다. 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 ‘광명역 유플래닛 데시앙’ 전용 84㎡는 지난 7월 13억 2500만원에 거래되는 등 13억원 이상의 가격으로 거래되는 건수가 늘며 전고점을 거의 회복한 것으로 나타났다.</p>
          <p dmcf-pid="B4OJTZGkgd" dmcf-ptype="general">이러한 매수 심리 확대는 광명시 분양시장 활기로도 이어지고 있다. 실제 광명시 분양시장은 분위기를 반전하면서 미분양을 기록했던 ‘트리우스 광명’, ‘광명자이힐스테이트SK뷰’ 등이 모두 최근 완판에 성공했다. </p>
          <p dmcf-pid="bbEQIySgje" dmcf-ptype="general">이에 국토교통부 통계누리 자료에서는 지난달 말 기준 광명시 아파트의 미분양 가구수가 전혀 없는 것으로 집계되기도 했다.</p>
          <p dmcf-pid="KNts72bYNR" dmcf-ptype="general">부동산 업계는 이 같은 광명시 아파트 시장 회복세가 한동안 계속될 것으로 내다보고 있다. 매수 심리 확대, 서울 최인접 입지라는 긍정적 요소 외에도 광명시 자체의 지역 가치를 높일 개발호재가 꾸준히 이어지고 있어서다.</p>
          <p dmcf-pid="9BkPOTlocM" dmcf-ptype="general">업계 관계자는 “구름산지구 도시개발사업, 3기신도시 광명시흥지구, 원도심 정비사업 등의 굵직한 주거 개발이 추진 중이고 GTX-D노선 등 교통 호재도 예고돼 있어 지역 가치는 더욱 상승할 것”이라고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="2KDxCWvaox" dmcf-ptype="general">상황이 이렇자 광명시에서는 신규 분양에 대한 관심도 다시 커지고 있다. 올 하반기 구름산지구의 첫 민간분양이 예정돼 이목이 쏠리는 가운데, 내년 상반기에는 원도심 정비사업의 후속 분양도 예정돼 있다.</p>
          <p dmcf-pid="VrzTVx6FAQ" dmcf-ptype="general">구름산지구 첫 민간분양으로는 유승종합건설이 내달 ‘광명 유승한내들 라포레’를 분양할 예정이다. 구름산지구 A4블록에 전용면적 83·93㎡, 총 444가구 규모로 조성된다. KTX 광명역 및 수도권 지하철 1호선·7호선 이용이 편리하고, 단지 바로 앞 구름산도시자연공원, 초·중교 도보권 등을 갖춘 뛰어난 정주여건이 돋보인다.</p>
          <p dmcf-pid="fObY8expgP" dmcf-ptype="general">이밖에 원도심 정비사업으로는 광명11R, 12R 재개발 구역 사업이 진행 중에 있으며 내년 중 분양 예정이다. </p>
          <p dmcf-pid="4qc6svhLk6" dmcf-ptype="general">광명시 한 부동산 관계자는 “광명역세권과 동일한 생활권에 합리적인 가격의 중대형 아파트를 찾는 수요자라면 구름산지구가 매력적일 것”이라며 “원도심에서 상당수 이전이 있을 것”이라고 말했다.</p>
          <p dmcf-pid="8lVZxndzk8" dmcf-ptype="general">이배운 (edulee@edaily.co.kr) </p>
         </section> 
        </div> 
        <p class="" data-translation="true">Copyright © 이데일리. 무단전재 및 재배포 금지.</p>

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